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?違建房怎么處理2020 違建房可以強拆嗎 違建房怎么舉報

違建房

違建房怎么處理2020,現在國家對土地的政策是越來越嚴了,各地也在嚴打違建房,有的地方甚至都開始拆除違建房了,可還是有一小部分人抱著僥幸的心理來對待。那么,違建房可以強拆嗎?違建房 ...

2020-01-06 13:51:12

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違建房怎么處理2020

1、違建房怎么處理2020,根據我國的土地管理法當中的相關規定,對于農村違建房有權要求對方在限期內拆除,并將土地恢復原狀。另外,鄉、鎮人民政府還可以實施行政處罰,責令其停止建設并要求在限期中將違建房改正過來,若是逾期不改正的話,則將違建房進行拆除。

2、另外,違章建筑還分為兩種情況,一種是有土地使用權的違章建筑,也就是在自己合法取得土地使用權的土地上進行建設,但該施工建設未取得或超出建設、規劃部門的一個相關審批。

3、另外一種是無土地使用權的一些違章建筑,因為沒有土地使用權,所以也談不上后續的審批手續,這種類型的違章建筑,往往會面臨被無償拆除的法律后果。



違建房怎么處理2020
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違建房可以強拆嗎

違建房可以強拆嗎?違建房是可以強拆的,不過要根據具體情況進行具體的分析,并不是所有的農村違建房都會被強拆,這里為大家例舉了具體的法律法規依據:

1、據《城鄉規劃法》的規定表明,在鄉、村莊規劃區內,未依法取得鄉村建設規劃許可證或未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行房屋建設的,將由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

2、城鎮非農業戶口的居民未經批準,非法占用宅基地建房的,將責令退還非法占用的土地,限期拆除或者沒收在非法占用土地上建的房屋。

3、據《土地管理法》的規定表明,對于違反土地利用總體規劃,私自占用農用地建房,改變土地性質的,縣級以上人民政府土地性質主管部門(國土資源局)有權對違規建房的所有人進行行政處罰:責令退還非法占用的土地,限期拆除或者沒收在非法占用的土地上建的房屋,恢復土地原貌,可以并處罰款。

哪些違建房不會被拆除:

1、一旦違建房被拆除以后,將沒有居住場所或住房人均面積低于標準面積的,可以通過補辦相關手續成為合法建房。

2、農村房屋周圍的附屬用房、菜園及搭建的其他建筑,如果未侵占集體用地,也沒有對其他農戶造成影響的房屋。

3、擁有多處宅基地,不符合一戶一宅原則,但如果滿足了分戶的條件,可以申請暫緩多余宅基地拆除,然后進行分戶將宅基地分配給子女。

4、若是占用了集體土地用于農業設施及農業生產的建房情況,如果是符合相關部門的要求的,可以補償相關的用地和建房手續然后繼續使用。



違建房可以強拆嗎
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違建房怎么舉報

1、違建房怎么舉報,如果發現違建房,首先要獲取相關的證據,然后,可以行向主管部門城管局舉報,若不能得到重視,才采用網絡媒體,也可以向中紀委網站直接舉報。

2、如果市民發現有違建房,你可以撥打12319城建服務熱線舉報。

3、在收到了舉報電話以后,當地的城管部門在1-2天內就能查處有沒有違建,慢也就3-4天。城管部門對違建的辦案周期一般為45天。不過,接下來還需要把對違建的處理調查方案報知多個部門,并且征求規劃部門的意見,才能進行拆除等事宜。

4、未經規劃、國土資源、城市管理部門審批的建筑物、構筑物,均屬違章建筑,違反了《規劃法》、《城市管理條例》等法律、法規、規章。


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