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買房子銀行貸款需要什么條件?買房銀行貸款多久能批下來?

  • 提問者:雨下整夜
  • 地點: -
  • 瀏覽次數:834
  • 提問時間:2020-01-07 15:58:05

已有回答(3條)
  • 1、買房到銀行貸款,需要滿足以下的三個條件:確保自己在所在城市是有購房資質;確保自己的個人信用良好;自己有足夠的還款能力,擁有穩定的工作和月收入是貸款申請的加分項。
    2、買房銀行貸款多久能批下來?買房簽完貸款合同后,銀行會要求購房者提供穩定收入證明、銀行流水等資料,這些資料是房貸審批的關鍵資料。當購房者提供完所需資料后,銀行會進行貸款申請,一般快的幾個工作日就可以審批完成,慢的一般就不好說了,不過正常來說不會太久。

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  • 一、銀行貸款條件
    1、合法的身份;按時足額的繳存住房公積金的自然人;有穩定經濟收入,信用良好,有償還貸款的能力;
    2、有合法有效的購買合同、協議及貸款行要求提供的其他文件;有所購住房的全部價款30%以上自籌資金,并保證用來支付所購住房的首付款。
    3、有貸款行認可的資產來進行抵押或質押,或(和)有足夠的代償能力的法人、其他經濟組織或者自然人作為保證人;符合當地的公積金管理部門規定的借款條件;貸款行所規定的其他條件。
    二、銀行貸款審批時間
    銀行貸款審批時間,根據不同的銀行,審批的時間是不同的。一般銀行審批時間是一周左右,不過有的銀行工作效率比較慢,因此審批時間也會比較慢。有的銀行工作效率比較快,因此審批一般兩三天就可以解決。因此對于銀行的審批時間來說,要看具體的銀行,根據銀行的不同,審批時間也不一樣。

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  • 1、銀行貸款買房申請人應具備的條件:
    (1)18-60周歲,具備完全民事行為能力的自然人;
    (2)具有穩定的職業與收入,具備還款能力,信用記錄良好;
    (3)自籌購房款(首付款)不低于房屋購買價格的30%。
    2、銀行貸款多久能批下來
    不同的銀行,不同的時段,審批時間是有所差異的。一般來講在7天左右,但銀行審核房貸的過程通常很復雜,在此期間會需要相關的保險、擔保公司,評估征信公司以及公證部門進行合作,也可以說這個審核的過程是非常嚴格的。因此,銀行貸款具體審批時間,要根據具體銀行來看。

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